Las mejores hipotecas a tipo variable en 2023 según la OCU

Las personas que tienen una hipoteca de tasa variable son las más afectadas por los aumentos en las tasas de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE), que se están implementando para controlar la inflación.

Como resultado del aumento en el euríbor, las cuotas mensuales de los hipotecados han experimentado incrementos de más de 200 euros en muchos casos después de las revisiones.

El euríbor, que es el principal índice de referencia hipotecaria en España, ha registrado su primera disminución en 20 meses este agosto, situándose en el 4,07%. A pesar de que la inflación ha comenzado a disminuir gradualmente, como lo refleja el euríbor, todavía prevalece una elevada incertidumbre económica.

Según detalla la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), el mercado hipotecario "ha alcanzado una estabilidad", y las condiciones de los préstamos hipotecarios, tanto a tasa fija como variable, "se mantienen en niveles similares a los del mes anterior".

En este contexto, la organización ha llevado a cabo un análisis de las mejores ofertas de hipotecas a tasa variable actualmente disponibles para una hipoteca de 100.000 euros a un plazo de 25 años:

• Evo Banco: Ofrece una tasa de interés nominal del 2,20% el primer año y una revisión basada en el euríbor + 0,48. Uno de los requisitos es domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar.

• Open Bank: Proporciona una tasa de interés nominal del 1,60% el primer año y una revisión basada en el euríbor + 0,70. Se requiere la domiciliación de la nómina, pensión o un depósito mensual de al menos 900 euros desde una cuenta en otra entidad, que se eleva a 1.800 euros en el caso de dos o más titulares. Además, se debe contratar un seguro de hogar.

• Coinc: Ofrece una tasa de interés nominal del 1,50% el primer año y una revisión basada en el euríbor + 0,75. Aunque no exige la domiciliación de la nómina, sí requiere la contratación de una 'Cuenta No-Nómina' con Bankinter.