DATOS ANUALES

Caída del precio del alquiler en España con especial atención en Madrid y Barcelona

El precio del alquiler cae significamente en toda España. (Foto: Envato)
El precio del alquiler cae significamente en toda España. (Foto: Envato)
La vivienda en alquiler en España en abril de 2021 tuvo una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 960 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,21%.
El precio medio del alquiler ha caído en España un 3,52% en un año, comparando el pasado mes de abril de 2021 con abril de 2020, en pleno confinamiento por la Covid-19, Este descenso se debe, principalmente, al desplome del precio del alquiler en las grandes capitales, como Madrid y Barcelona. Por ejemplo, en la capital de España, ha caído un 14,9%, según el portal de pisos.com. Sin embargo, en Barcelona, la caída fue mayor: 17,3%. 

Según el estudio realizado por este portal de pisos, la vivienda en alquiler en España en abril de 2021 tuvo una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 960 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,21% frente al mes de marzo de este año 2021, pero comparado con abril de 2020, justo hace un año, el recorte fue del -3,52%.

Pese a estas grandes caídas, en el conjunto de España, dos capitales fueron las únicas que originaron subidas con respecto al mes de al mes de abril de 2020:  las aragonesas Huesca (13,56%) y Teruel (11%). El mayor ajuste, por contra, tuvo lugar en Cádiz (-18%). Le siguen Barcelona (-17,30%), Palma de Mallorca (-16,44%), Sevilla (-16,28%) y Málaga (-16,12%).

En lo que respecta a las capitales de provincia, Madrid fue la más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.642 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.551 €/mes) y Donostia-San Sebastián (1.224 €/mes). Por su parte, Ciudad Real fue la más barata, con 436 euros de renta mensual. 

Otras capitales económicas fueron Teruel (473 €/mes) y Zamora (480 €/mes). Guadalajara (3%) protagonizó la mayor subida mensual, mientras que los retrocesos los lideró Pamplona (-2,99%). Interanualmente, encabezó el ranking de incrementos Huesca (13,56%), situándose Cádiz (-18%) en el otro extremo de la tabla.

Otras capitales económicas fueron Teruel (473 €/mes) y Zamora (480 €/mes). Guadalajara (3%) protagonizó la mayor subida mensual, mientras que los retrocesos los lideró Pamplona (-2,99%). Interanualmente, encabezó el ranking de incrementos Huesca (13,56%), situándose Cádiz (-18%) en el otro extremo de la tabla.

Madrid (2,11%) fue la autonomía que más creció frente a marzo, seguida de Galicia (1,87%). Por contra, Andalucía (-2,07%) fue la que más se ajustó seguida de Navarra (-1,61%). 

En cambio, en la comparación anual, Navarra (5,72%), Cataluña (4,46%), Andalucía (4,30%) y La Rioja (2,22%) arrojaron las únicas subidas. En este periodo, los ajustes más intensos los registraron Madrid (-13,42%), Baleares (-12,48%) y Canarias (-10,21%). Estas dos últimas regiones han sufrido un hundimiento del turismo este año, su principal fuente de ingresos.

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